2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
50.6万円/㎡
前年比+7.7%
広島市中区
53.3万円/㎡
前年比-45.5%
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ザ・パークハウス上幟
広島県広島市中区上幟町
山陽本線 / 広島駅 徒歩9分
2011年築 / 15階建 / 26戸 / RC造
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14階 / 60.06㎡の場合
相場
5,017万円
83.5万円/㎡
2,967
4,334
5,700
7,066
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,700万円
72.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス上幟
5,700万円（94.9万円/㎡）/ 14階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 5,700万円 | 94.9万円 | 14階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,580万円 | 80.7万円 | 14階 | 69.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 6,900万円 | 81.5万円 | 9階 | 84.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ザ・パークハウス上幟 広島市中区上幟町 | 広島駅9分 | 5,700万円 | 94.9万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/11 | ファーストレジデンス紙屋町 広島市中区大手町一丁目 | 原爆ドーム前駅3分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅2分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・サンク上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 5,180万円 | 81.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 6,080万円 | 91.3万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 広島駅23分 | 4,800万円 | 72.6万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.7%上昇、広島市中区では45.5%下落しています。
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1991年築 / 11階建 / 20戸 / 鉄骨造造